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【绝对干货】商业定位优化及案例分析“亚博yabovip888网页版登录”

【绝对干货】商业定位优化及案例分析“亚博yabovip888网页版登录”

本文摘要:本章前言 2020年商业地产从“快速增量时代”生长为“存量革新+继续增量”双驱动这对从业者的谋划能力提出了更高的要求。大浪淘沙、审时度势如何运营治理技术提高物业价值与资产回报率成为商业操盘手们配合面临的难题。 下面我们一起学习这篇《商业定位优化及案例分析》。 一、某项目二期三期商业定位分析 1、项目二期三期地块商业指标 2、项目商业生长分析 坪山新区商业主要开发目的—消费回流打造区域焦点商圈。 依托地铁和焦点商业圈的打造回流消费客户拓宽消费人群。

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本章前言

2020年商业地产从“快速增量时代”生长为“存量革新+继续增量”双驱动这对从业者的谋划能力提出了更高的要求。大浪淘沙、审时度势如何运营治理技术提高物业价值与资产回报率成为商业操盘手们配合面临的难题。

下面我们一起学习这篇《商业定位优化及案例分析》。

一、某项目二期三期商业定位分析

1、项目二期三期地块商业指标

2、项目商业生长分析

坪山新区商业主要开发目的—消费回流打造区域焦点商圈。

依托地铁和焦点商业圈的打造回流消费客户拓宽消费人群。

坪山新区户籍人口4.44万治理人口约60万。

人均可支配性收入凌驾3.4万元但由于购物情况比力差该区的消费一直流向龙岗等周边地域近年来政府一直希望打造良好的购物情况吸引坪山周边地域的消费者回流。

坪山新区工业结构不停升级完善随着坪盐通道2016年开通南坪快速路三期2017年通车以及有轨电车、地铁的加速建设坪山将与市区以致香港形成便利快捷的“半小时生活圈”城际线的建设将使坪山至惠阳、大亚湾缩短至20分钟的车程。交通网络的完善和情况的建设将为坪山带来人口的快速增加给项目带来机缘。

3、项目总整体定位

4、项目商业定位分析

5、地块商业定位分析

①商业特色之一

②商业特色之二

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③商业特色之三

④商业特色之四

⑤商业特色之五

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⑥商业特色之六

⑦商业特色之七

⑧商业特色之八

⑨商业特色之九

⑩商业特色之十


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